Estamos prontos para atuar em seus Projetos e Obra. Atuamos desde os primeiros esboços de projeto, e no gerenciamento de todo o processo, até a entrega de sua construção prontinha para uso.
O que significa isso? Que cuidamos de tudo para que seu novo empreendimento seja um sucesso!
Vamos entender um pouco mais de cada uma das etapas?
Projetos. O princípio de tudo.
Os projetos são a base para qualquer obra bem-sucedida
Um projeto bem elaborado permite o planejamento adequado da obra, incluindo a definição de etapas, prazos, custos e materiais necessários, o que ajuda a evitar atrasos, retrabalhos e desperdícios de dinheiro e equipes.
Os projetos também são importantes para a comunicação entre os diversos profissionais envolvidos na obra, como arquitetos, engenheiros, empreiteiros, fornecedores e clientes. O projeto serve como uma referência comum para todos esses profissionais, garantindo que todos trabalhem em sintonia. Além disso é no projeto que colocamos todas as necessidades e solicitações do cliente, ou seja, é praticamente um mapa para que cada um dos itens sejam executados durante a obra.
O projeto elaborado antes do início de qualquer obra assegura uma construção livre de contratempos e com maior previsibilidade de custos.
A equipe da Valenza Arquitetura e Construção é composta de profissionais com experiência em projetos arquitetônicos em diversos tipos: residências, edifícios multifamiliares, galpões industriais, edifícios corporativos, supermercados, estações de metrô e trem urbano, edifícios hospitalares e clínicas.
Oferecemos diversos produtos sob medida para atender à suas necessidades e podemos atendê-lo de forma integrada nos projeto e obra, possibilitando o acompanhamento da arquitetura e engenharia do início ao término dos trabalhos.
Vamos dar o pontapé inicial na realização do seu sonho?
Venha fazer seu projeto conosco clicando aqui.
Quais as etapas de um projeto?
Nossos Produtos em Projetos
Nem só de projeto de arquitetura se faz uma construção. Pensando nisso a Valenza possui parcerias para disponibilizar diversos produtos em projetos, de tal forma que possamos controlar o andamento dos trabalhos e também o pagamento dos fornecedores, através de um Gerenciamento dos Projetos. Esse item é essencial para sua tranquilidade durante todo o processo de projetos. Cuidamos de todo o processo gerenciando e compatibilizando as entregas de projetistas complementares e fornecendo a você a solução completa de projeto para sua obra.
E seu orçamento vai incluir os produtos que forem necessários para sua solicitação afinal, não faz o menor sentido oferecer um pacote completo se você não precisa dele.
O projeto de arquitetura é o início de qualquer obra. É um protótipo gráfico de como será o edifício concluído e também a parte essencial para que a obra saia como planejada e dentro do custo. É a linha guia para todos os demais projetistas e também a base para a obra.
Apresenta diversas etapas que possibilitam o detalhamento passo a passo em busca do melhor resultado.
São os projetos necessários para obtenção dos alvarás e licenças de funcionamento necessárias para a construção e operação. A aprovação na prefeitura é necessária para início das obras.
A depender do tipo de obra que deseja fazer, poderão ser necessárias aprovações de outros tipos, como por exemplo condomínio, vigilância sanitária, bombeiros.
Ambientar significa organizar espaços, escolhendo e combinando elementos e estabelecendo relações estéticas e funcionais, em relação ao que se pretende produzir.
Parte integrante do projeto de arquitetura, aqui realizamos a seleção de cores e acabamentos, detalhamento de marcenarias, especificação de de mobiliário e indicação de itens de decoração (cortinas, quadros, adornos).
O Plano Diretor de Espaços é o produto perfeito para você que quer investir a longo prazo e precisa definir o projeto sinérgico à estratégia do seu negócio.
Ele dá as diretrizes para os projetos e é a base para elaborar o Estudo de Viabilidade, registrando também as intenções de Expansão Futura.
Ele assegura a otimização de custos entre as fases de crescimento da sua unidade e a previsibilidade de gastos futuros e retorno financeiro da Viabilidade.
Com a intenção de tornar o processo ainda mais simples para você, oferemos projetos completos, incluindo todas as disciplinas complementares, com o apoio de nossos parceiros de negócio, coordenando as entregas e todos os instrumentos necessários para colocar os seus sonhos e aspirações no papel . Você só precisará se preocupar com o que quer realizar.
Caso precise, podemos incluir em sua proposta os projetos de estrutura, instalações, paisagismo, comunicação visual, entre outros.
Nossa equipe pode apoiar o seu negócio de arquitetura ou engenharia também, através de consultorias que possibilitem a melhoria do seu processo de trabalho e o aumento da lucratividade.
Oferecemos consultoria de projetos especializados, como arquitetura hospitalar, onde o apoiaremos nas fases de estudo preliminar e especificações.
Além disso, atuamos na implantação de novos modelos de desenvolvimento de projetos ou de sistemas e processos de Gerenciamento de Projetos
Gerenciamento: a chave para o controle.
Gerenciar significa administrar, simultaneamente, o cumprimento do cronograma e a previsão financeira, gerindo profissionais e/ou empresas com formações e comportamentos diversificados, além de garantir as condições necessárias para a execução da obra com a qualidade necessária e atendendo aos aspectos técnicos exigidos. A contratação de serviços de gerenciamento pode trazer diversas vantagens para quem está realizando um projeto de construção.
A economia de tempo e dinheiro é uma delas. Um gerenciador de obras pode ajudar a manter o projeto dentro do orçamento e prazo estabelecidos, evitando atrasos e custos extras. Pode também identificar soluções mais econômicas e eficientes para os desafios que surgirem durante a obra. Um outro item importante é a liberação de pagamento das equipes contratadas, pois este é realizado conforme andamento da obra, evitando o risco de pagamento antecipado dos serviços.
Durante projeto e obra, coordenar as equipes envolvidas garante que todos estejam trabalhando juntos de forma harmoniosa e eficiente, possibilitando também o melhor controle de prazos e qualidade pois os serviços são desenvolvidos no exato momento em que são necessários.
O gerenciador atua também como ponto de contato entre o cliente, os arquitetos e as equipes de construção, facilitando a comunicação e evitando mal-entendidos, ajudando a identificar e solucionar problemas que possam surgir durante a obra, agindo rapidamente para minimizar possíveis impactos negativos, pois tem conhecimento técnico especializado em relação à construção de edifícios, garantindo que a obra seja realizada de acordo com as normas e regulamentações.
Qualquer obra exige, além dos serviços de construção civil, a contratação de serviços complementares, como marmoria, marcenaria, caixilhos, instalação de equipamentos entre outros. O gerenciamento de obras realiza o orçamento, equalização de preços e contratação de todos conforme a necessidade de sua obra, coordenando prazos e realizando a verificação final de conformidade com projetos.
A equipe de engenharia da Valenza Arquitetura e Construção é composta de profissionais com especialização e Gerenciamento de Projetos e experiência em obras de pequeno e grande porte, desde as residenciais até grandes edifícios e hospitais, estando ata a gerenciar cada uma das etapas de sua obra.
No Gerenciamento dos Projetos realizamos o planejamento de todas as atividades e projetos necessários para a conclusão executivos completos, atuando desde a contratação, passando pela concepção, compatibilização e detalhamento.
Assim podemos assegurar a contratação do escopo necessário para os trabalhos e cobrar o desenvolvimento de cada um dos contratos em conformidade com o vendido, a fim de garantir o resultado final dos projetos.
O Gerenciamento de Obras começa logo após a conclusão dos projetos e inclui análise dos projetos com elaboração de escopo base para orçamentação dos trabalhos.
Com os orçamentos em mão, o gerenciador faz uma equalização comparativa de preços e apoia o cliente na escolha das empresas a serem contratadas.
Realizamos o planejamento e controle durante todo o processo, assegurando o cumprimento do cronograma e controlando o andamento dos custos de materiais e serviços versus previsão financeira. Além disso, fiscalizamos qualidade e aspectos técnicos da execução da obra.
Ocorre após o término da obra. Mais comum grandes espaços comerciais ou de serviços, trata-se da instalação de mobiliários, equipamentos, tecnologias e itens de decoração conforme foram projetados ou adquiridos.
Normalme inclui os serviços de orçamento, equalização de preços e suporte para aquisição de materiais e serviços de instalação.
Além disso realizamos o planejamento, agendamento e controle das entregas e instalação.
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